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ciao
due opzioni che puoi valutare,
la prima: prendi le tue valigie e vai al sud della cina, penso che dopo solo 6 mesi non hai gran che da trasloccare ( io dopo 5 anni avrei bisogno di un container... )e poi il proprietario si tiene il deposito e non succede niente, tranquillo, non va a denunciarti o varie, perche di sicuro non vule pagare le tasse ( che poi sono il 10% )sta solo provando ora a spillarti un po di soldi in piu'
la seconda: non puoi subaffittare normale, ma nessuno ti impedisce di OSPITARE, se trovi chi interessato, magari un amico a qualcuno nel forum, lo ospiti ( lui paga l'affitto a te ) se il proprietario chiede qualcosa, il nuovo inquilino chiaramente deve dire che e' solo tuo amico e ospite e a quel punto non puo' far niente, l'affitto continui a pagarlo te tramite versamento in banca in quanto al giorno stabilito del pagamento sei " fuori x motivi di lavoro " cosiche' risulti sempre te colui che paga avendo le ricevute a tuo nome , fino a scadenza di contratto
auguri

Grazie raga per le dritte...
Maledetto "James the owner" possa abbattersi su di lui uno di quei virus che provocano dissenteria delle ultime settimane

Una domanda, Iacopo. Ti sei registrato a suo tempo al posto di polizia? ovviamente indicando l'indirizzo?

@scappare con le valigie.
spesso i padroni di casa informano il management degli screzi e di tenere sott'occhio l'inquilino. Se decidessi di portare via le tue valigie, fallo un po' alla volta, senza da nell'occhio. Spesso non lasciano portare via gli effetti personali se non hai delle evidenze di accordi con il tuo padrone di casa.

.. SISI.. per fortuna vivo con la mia ragazza che è qui da 4 anni quindi conosceva tutte le regole...

Iacopo è orribile, Iacobone è il mio cognome ... è meno cacofonico

Novità dal fronte e dallo sfigato di turno...(IL SOTTOSCRITTO)

Bene..comincio...

Ore 10 del mattino, il mio cell suona "James the owner" ... rispondo..
(Traduco direttamente il suo inglese/cinese maccheronico)..

J: Ciao come stai oggi?
C: Bene grazie, tu?
J: BENE BENE..ALLORA PER QUANTO RIGUARDA I MIEI SOLDI MANCANTI
C: Caro James guarda sono disposto anche a pagarti tutto, ma a quanto pare tu non hai registrato il contratto, e io vorrei le fatture per tutto questo come dice la legge cinese.

All'improvviso il caro mio "padrone di casa" non capisce + una parola di quello che dico..allora gli spiego che lo farò contattare da un mio caro amico cinese che potrà tradurgli tutto ciò che voglio dire..

Allora al mio amico spiego che sono disposto a perdere la cauzione se lui non vuole darmela, ma che comunque voglio tutte le fatture come la legge dice..(Così almeno mi scarico le spese sulla mia società e recupero con l'iva + o - lo stesso valore della cauzione) quindi il mio amico lo contatta e gli spiega il tutto...che poteva scegliere tra ridarmi la cauzione (Visto che non ha registrato il contratto, ma questa la vedo dura) o di farmi le fatture per i 6 mesi che ho vissuto qui e per i 2 mesi di cauzione che gli lascio...

Mi richiama "JAMES" e magicamente aveva fatto marcia indietro, dicendo che non voleva + il doppio dei mesi, che gli lasciavo la cauzione ma che per le fatture dovevo mettermi d'accordo con l'agenzia con cui avevamo fatto il contratto (fasullo perchè non registrato)... ma che per fare questo (cioè farmi fare le fatture) devo comunque dare 3500 rmb all'agenzia che è disponibile a farmi anche una fattura di 9000 rmb al mese...

MA DICO IO...devo sbrorsare altri soldi per avere qualcosa che già mi spetta di diritto??

ciao
vedi che alla fine perdi solo il deposito? e su quello onestamente non potresti pretendere molto in quanto se il propritario di casa ti avesse sfrattato prima della scadenza del contratto giustamente gli avresti chiesto la penale come da contratto, pertanto se interrompi te il contratto, accetta di perdere il deposito.
Per le fatture e' vero che te la fa l'agenzia, io non ho fatture e non so se il mio contratto sia registrato o meno, ma per un periodi di 6 mesi ho avuto bisogno delle fatture e senza problemi me le hanno fatte, ma non il proprietario di casa, l'agenzia che ha fatto il contratto e mi hanno chiesto 500 rmb x fattura mensile, in quanto a inizio contratto tratti se vuoi fattura o meno a convenienza di entrambi ( loro non pagano le tasse e te paghi meno d'affitto )
in gamba e ciao

non e' vero che se ti danno lo sfratto anticipato ti pagano una penale.
A me e' successo dove avevo il vecchio uffico, mi hanno sfrattato ho chiesto la penale l'hanno rifiutata, ho minacciato di adire per vie legale si sono messi a ridere. Ho interpellato un avvocato mi ha detto di lasciar perdere perche' il tribunale non si perde dietro a certe sciocchezze.
Ho un contenzioso con un cliente che non paga 83.000 euro sono andato da un avvocato. Stessa risposta c'e' il rischio che sia tempo perso (la cifra non e' consistente a sufficenza) poi in tutti i casi io devo depositare 40.000 euro al tribunale, non rimborsabili, e non posso neanche eventualmente farmi rivalsa sul cliente
VIVA LA CINA

Cambia avvocato (per il contenzioso, dico) se vuoi ne ho uno bravo!Ma devi promettere di lasciarmi tutta la tua dispensa prima del rientro in Italia per veleggiare sulla barca ..........

later will see you

ciao Giulio
spero che l'avvocato a cui ti sia rivolto non sia cinese, altrimenti si capisce tutto, ha fatto il doppio gioco in quanto sei straniero, pretendendo da te magari un tot, poi accordandosi con gli altri ... classico quando sei straniero e metti di mezzo un avvocato cinese contro i cinesi!!!!
comunque il tribunale tiene conto di tutto, anche dei piccoli casi, chiaramente qua ti scoraggiano con il loro sistema, altrimenti i cinesi non sarebbero abili commercianti, per trovarti di fronte alla corte ci vanno 6 mesi e poi i soldi che paghi al tribunale ricordati che in caso di successo ti viene restituito ( pagato dal contendente ), se l'avvocato ti ha detto altre cose, c'e' qualcosa di ...strano,